АУТСОРСИНГ ФУНКЦИЙ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПОРТФЕЛЕМ НЕДВИЖИМОСТИ


Нажмите, чтобы увеличить

Задачи

В 2006 году отдел по управлению корпоративной недвижимостью (Real Estate & Facility) компании Microsoft по Центральной и Восточной Европе объявил тендер на обширный комплекс услуг по управлению портфелем недвижимости быстроразвивающегося представительства в России. Microsoft стремился сфокусироваться на развитии основного бизнеса и доверить решение многочисленных задач по эффективному управлению портфелем недвижимости профессионалам.

По результатам тендера C&W смогли доказать наличие лучшей локальной команды в области услуг для корпоративных арендаторов. Специально для Microsoft Cushman & Wakefield разработала платформу, позволяющую вынести функцию по управлению недвижимости за пределы компании.


Решение

Стратегический анализ портфеля недвижимости компании; разработка и регулярный пересмотр средне- и долгосрочной стратегии недвижимости.


Результат

Стратегический консалтинг:

- Разработка и адаптация краткосрочной и долгосрочной стратегии целям бизнеса

- Разработка программы по оптимизации расходов и ее реализация во время экономического кризиса 2008 -2009

- Разработка проекта штаб-квартиры (проект был приостановлен в 2008 году по стратегической программе оптимизации расходов)

Сопровождение сделок:

- Приобретение трех офисов в центре города (временный в 2007; постоянный в 2008 и изменение местонахождения вместе с МТС в 2013)

- Расширение в Бизнес парке Крылатские Холмы на 1909 кв.метров в 2008 и расширение аренды 8 635 кв.на 5 лет в 2009 - 2011

- 34 региональных офиса, приобретенные а аренду с 2004 по настоящее время

- 11 расширений региональных офисов

Административное управление:

- Организация закупок

- Организация службы поддержки

- Администрирование контрактов с поставщиками

Аутсорсинг персонала:

- Служба ресепшн

- Водители

ЦЕННОСТЬ ДЛЯ КЛИЕНТА:

Первый опыт на рынке аутсорсинга отдела недвижимости в России

Полная поддержка нужд клиента в области недвижимости с помощью 5 отделов C&W

Своевременный контроль над клиентским портфелем недвижимости

Команда из 4-х человек работающих в офисе клиента

Тематические исследования