КОММЕРЧЕСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ, ТЕХНИЧЕСКИЙ МЕНЕДЖМЕНТ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ТДЦ «ГАЛЕРЕЯ АКТЕР»


Нажмите, чтобы увеличить

Задачи

  •  осуществлять коммерческое управление ТДЦ;
  •  оказывать брокерские услуги по привлечению арендаторов;
  •  обеспечить техническое обслуживание инженерных систем и оборудования;
  •  осуществлять инфраструктурный менеджмент объекта.

Решение

Step 1: В рамках коммерческого управления ТДЦ «Галерея Актер» C&W осуществляет:

  •  разработку и согласование стратегии развития ТДЦ, в т.ч. дает рекомендации собственнику о необходимых инвестициях в техническую и коммерческую безопасность объекта;
  •  планирование и обеспечение мер по удержанию арендаторов, в т.ч. поддерживает связи с арендаторами для выяснения их удовлетворенности уровнем обслуживания;
  •  финансовое управление с помощью системы YARDI, в т.ч. готовит автоматизированную отчетность, управленческий учет, контролирует точность и своевременность платежей.

Step 2: C&W оказывает брокерские услуги:

  •  разрабатывает и реализует различные мероприятия и механизмы по привлечению потенциальных арендаторов;
  •  проводит предварительные переговоры с потенциальными арендаторами, определяет коммерческие условия, согласует условия аренды и порядок платежей.

Step 3: C&W оказывает техническое обслуживание ТДЦ:

  •  организует и осуществляет техническую эксплуатацию собственными и привлеченными силами;
  •  полный круглосуточный контроль состояния инженерных систем и оборудования, расположенных в ТДЦ;
  •  проводит мероприятия по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности, по энергосбережению.

Step 4: В рамках инфраструктурного менеджмента C&W предоставляет собственнику ТДЦ «Галерея Актер» услуги по:

  •  .уборке внутренних помещений и прилегающей территории;
  •  вывозу и утилизации отходов и снега;
  •   профессиональной охране ТДЦ

Результат

В результате оказания C&W вышеперечисленных услуг в ТДЦ «Галерея Актер» создана комфортная среда для арендаторов, посетителей. Собственник получил автоматизированный финансовый учет с помощью программы YARDI VOYAGER, которую компания C&W успешно использует в рамках Facility Management по всему миру с 1996 года.  Cобственник смог сократить операционные расходы на ведение бизнеса, оптимизировать затраты на эксплуатацию и коммунальные расходы и увеличить доходную часть своего бизнеса.

Тематические исследования