Фармацевтика

Группа по работе с фармацевтическими компаниями представляет собой глобальную команду специалистов, консультирующих клиентов, работающих в таких секторах, как биотехнологии, фармацевтическая промышленность, биомедицинские технологии, системы жизнеобеспечения, производство нутрицевтиков, производство экологических и биомедицинских устройств.

Принятие правильных решений, связанных с недвижимостью, необходимо для того, чтобы оказаться в нужном месте, с разумными затратами и в нужное время для вашего персонала, ваших клиентов и вашего бизнеса. Благодаря обмену передовым опытом и информацией наша группа по работе с фармацевтическими компаниями способна помочь своим клиентам из данной отрасли в удовлетворении любых их потребностей, связанных с недвижимостью.

Проблемы в области недвижимости, с которыми сталкиваются компании фармацевтической отрасли


Помимо экономического спада, организации отрасли в последние годы также столкнулись с такими существенными проблемами, как истечение сроков действия патентов на популярные лекарственные средства, изменение глобальной экономической и рыночной конъюнктуры, изменения в области технологий, усиление давления со стороны инвесторов, требующих повышения доходности своих инвестиций, сокращение объемов государственного финансирования, ужесточение регулирования и аутсорсинг ключевых функций. 

Все это оказывает влияние на состояние отрасли. Поэтому руководители компаний, отвечающие за вопросы недвижимости, при разработке стратегий должны учитывать все или некоторые перечисленные ниже факторы:

  • необходимость использования гибких подходов при наращивании и сокращении объемов коммерческих операций;
  • необходимость привлечения и удержания лучших научных специалистов;
  • необходимость адаптации стратегии в области недвижимости с учетом появления новых терапевтических областей;
  • необходимость переезда в более дешевые помещения;
  • необходимость сокращения избыточных расходов;
  • необходимость монетизации активов, используемых не в полную меру.

Таким образом, основной задачей в области недвижимости, стоящей перед компанией, работающей в медико-биологической отрасли, является обеспечение гибкого подхода к управлению своими дорогими и высокоспециализированными внеоборотными активами. Как мы можем помочь руководителям компаний, отвечающим за вопросы недвижимости, в разработке и реализации таких стратегий и создании дополнительной стоимости для их бизнеса?

Группа по работе с фармацевтическими компаниями готова стать вашим партнером при выполнении указанных задач. Наши специалисты обладают многолетним опытом работы во всех секторах отрасли и со всеми типами активов (научно-исследовательскими центрами, производственными объектами, распределительными центрами и объектами офисной недвижимости). 

Мы работаем на четырех континентах, помогая клиентам использовать возможности, существующие на мировом рынке, и эффективно маневрировать в условиях меняющейся конъюнктуры рынка для повышения прибыли, максимизации производительности и сохранения конкурентоспособности.

Благодаря своему обширному опыту наши консультанты и специалисты по заключению сделок помогают клиентам в создании дополнительной стоимости с помощью управления портфелями недвижимости с учетом стоящих перед клиентами бизнес-целей. Мы предлагаем следующие услуги:

Бизнес-консультации

Какие бы услуги мы ни оказывали – от комплексного анализа объектов недвижимости для заключения сделок слияний и поглощений до анализа расположения объектов и разработки программ оптимизации портфеля – наша цель состоит в том, чтобы помочь вам повысить эффективность вашей деятельности и снизить существующие риски.

Разработка стратегии управления недвижимостью

Мы поможем вам оптимизировать стоимость своей недвижимости с учетом ее влияния на балансовые показатели вашей компании. Для этого мы предлагаем услуги по анализу вариантов аренды или покупки недвижимости, поддержку при принятии стратегических решений и разработке новаторских стратегий по отчуждению недвижимости.

Управление договорами аренды в глобальном масштабе

Чтобы свести к минимуму риски, связанные с управлением портфелем недвижимости вашей компании, мы будем предоставлять вам подробные коммерческие данные, необходимые для надлежащей и эффективной реализации вашей корпоративной стратегии. Для этого мы предлагаем услуги управления договорами аренды в глобальном масштабе, проведение анализа условий аренды и услуги по управлению базами данных.

Заключение сделок

Наши агенты и брокеры проконсультируют вас и облегчат процесс заключения сделок независимо от того, связаны они с полноценным поиском объектов недвижимости, переездом или просто продлением срока аренды.

Брокерское обслуживание и проведение исследований

Наши специалисты по заключению сделок работают на всех крупных рынках мира и со всеми типами активов. При поддержке со стороны наших глобальных команд по проведению исследований они предоставляют уникальную рыночную информацию, выявляя скрытые возможности для клиентов и предлагая решения с учетом специфики местных рынков.

Управление программами и проектами

Наши специалисты по проектированию, строительству и развитию инфраструктуры помогут вам подобрать площадку для строительства, а затем будут оказывать содействие в ходе строительных работ, чтобы помочь вам в реализации своих проектов в необходимые сроки, в рамках утвержденных смет и в соответствии с согласованными техническими условиями.

Управление объектами недвижимости

Мы оказываем высококачественные услуги, при этом обеспечивая качество по разумной цене. Мы думаем и действуем как собственники в целях максимизации стоимости активов путем повышения эффективности их эксплуатации, привлечения и удержания арендаторов, сокращения операционных издержек, минимизации расходов и максимизации доходов.

Оценка и консультации по вопросам аренды

C&W имеет одну из самых больших в мире команд многопрофильных специалистов по оценке недвижимости и оказанию консультационных услуг. Мы выступаем в качестве главного консультанта по оценке недвижимости в интересах компаний, институциональных инвесторов и кредиторов при принятии критически важных решений, связанных с заемным и акционерным финансированием.

Группа по работе с фармацевтическими компаниями также сотрудничает с организациями, способствующими развитию данной отрасли, в том числе с ведущими исследовательскими компаниями, учебными заведениями и государственными органами.

Опыт и Pесурсы


В распоряжении наших клиентов, работающих в медико-биологической отрасли, опытная команда исследователей, в том числе специалистов по данной отрасли в странах Европы, Ближнего Востока и других странах мира, регулярно публикующая результаты своих исследований. Кроме того, мы имеем международную сеть из 15 тыс. специалистов, включая специалистов по исследованиям, вопросам стратегии и разработке бизнес-моделей, бухгалтеров, бизнес-консультантов и агентов, которые работают в 253 офисах в 60 странах.

Мы сотрудничаем с многочисленными клиентами, работающими в медико-биологической отрасли, в том числе с такими компаниями, как GE Healthcare, GlaxoSmithKline, TEVA Pharmaceuticals, Sanofi, Novartis, Stryker, Quintiles и AstraZeneca.