Транспорт и логистика

Сектор транспорта и логистики (T&L) является одним из самых больших и включает в себя все виды транспорта, например, морские, железнодорожные и воздушные перевозки, а также соответствующие услуги и отрасли промышленности, связанные со сбытом, складированием, перемещением и упаковкой продукции. 

Сектор транспорта и логистики является основой глобальной цепи поставок. Он также включает в себя все административные услуги, такие как организация, планирование и управление в сфере транспорта и логистики.

Задачи, связанные с недвижимым имуществом в секторе транспорта и логистики:


  • Рост цен и глобальный экономический спад являются предпосылками для нестабильности цен на нефть, а также представляют угрозу для данного сектора. Несмотря на это, снижение объемов производства может создать более серьезные проблемы для компаний, работающих в секторе транспорта и логистики на ближайшие 20 лет, нежели снижение поставок энергии.
  • Возникла тенденция к консолидации отрасли транспорта и логистики, в которой крупные интегрированные группы развернули свою деятельность сразу в нескольких подотраслях. Это привело к размыванию границ между двумя отраслями.
  • Стремление к повышению эффективности является самым актуальным вопросом.
  • Быстрорастущие развивающиеся рынки станут ключевыми для европейских экспортеров, стремящихся к увеличению объема производства и экспорта, по крайней мере, в краткосрочной перспективе.
  • Риск убытков по-прежнему сдерживает перспективы роста, и кризис еврозоны остается угрозой для экспорта и производства.
  • Компании сектора реагируют на неблагоприятные изменения экономической ситуации, сосредотачивая свои усилия на росте производительности и инновационных идеях, связанных с продукцией, процессами и услугами.

Как мы можем повысить стоимость?


Сектор транспорта и логистики вынужден все активнее искать способы повышения производительности и исполнять все более сложные клиентские требования. Недвижимое имущество является ключевым элементом бизнес-процесса, и зачастую его стоимость довольно значительна. 

Наша команда, специализирующаяся в этом секторе, подробно изучает наиболее эффективные методы работы, современные тенденции, проблемы, потребности и требования компаний, занимающихся транспортом и логистикой. Мы способствуем организации и проведению международных форумов для обмена передовыми достижениями и лучшим практическим опытом, оказывая помощь во всех аспектах имущественных потребностей клиента. 

Глубокое понимание сути проблем, влияющих на вашу предпринимательскую деятельность, и согласование имущественных требований с целями предпринимательской деятельности позволяет нам оказывать содействие вашей компании в удержании лидирующих позиций в конкурентной борьбе. Объединяя лучшие практические навыки и передовые идеи, наша команда оказывает помощь во всех аспектах имущественных потребностей клиента.

Наша команда профессионалов состоит из геодезистов, бухгалтеров, руководителей проектов и бизнес-консультантов, практический опыт которых позволяет исполнять самые разнообразные и трудновыполнимые требования по всему миру. Некоторые из предоставляемых нами услуг:

Консалтинг

Наша цель – помочь в реализации ваших бизнес-задач при одновременном снижении рисков на любом из этапов предпринимательской деятельности от тщательной проверки объектов недвижимости для последующего проведения слияния и поглощения до проведения анализа месторасположения и разработки программ оптимизации портфеля недвижимости (включая стратегию оптимизации пространства).

Корпоративная стратегия

Мы помогаем оптимизировать стоимость имущества вашей компании с учетом влияния на баланс и реализуем разнообразные программы – от международного управления арендой, упрощения экономического анализа аренды и управления базами данных до стратегического анализа и оказания помощи в принятии решений и их исполнении.

Глобальное управление арендой

Для минимизации рисков, сопутствующих управлению корпоративным портфелем, мы предоставляем вам подробную бизнес-информацию, необходимую для правильной и грамотной реализации корпоративной стратегии.

Управление транзакциями

Выступая в роли «интеллектуального клиента» в управлении транзакциями, наши агенты и брокеры оказывают консультации и способствуют беспрепятственному проведению транзакций, будь то поиск новых объектов недвижимости и переезд или простое возобновление аренды.

Управление программами и проектами

Мы помогаем в реализации проектов по строительству и реконструкции с учетом установленных сроков, бюджетов и технических заданий. Кроме того, у нас есть специалисты по оценке находящихся в неотремонтированном состоянии арендуемых зданий, а также команды для оценки объемов механических, электрических и строительных работ.

Эксплуатация и обслуживание объектов недвижимости

Мы консультируем, планируем и добиваемся желаемого результата во всех аспектах повседневного использования объектов недвижимости, включая предоставление услуг, соблюдение технических требований по эксплуатации, финансовое управление, преобразования и эффективность рабочего пространства. Мы используем профессиональные группы управления при поддержке лучших в своем классе/лучших в регионе поставщиков.

Консультирование по вопросам оценки и аренды

Компания C&W располагает одной из крупнейших в мире групп для осуществления комплексной оценки недвижимости и оказания консалтинговых услуг. Мы являемся главным консультантом по оценке для корпораций, институциональных инвесторов и кредиторов по вопросам принятия решения относительно критических задолженностей и инвестиций в акционерный капитал.

Экологичность

Мы способствуем уменьшению влияния вашего недвижимого имущества на окружающую среду для соблюдения законодательства и снижения расходов.

Опыт и Pесурсы


Наша группа сектора транспорта и логистики опирается на экспертную оценку, знания и опыт консультантов по вопросам недвижимости, брокеров и специализированных региональных представителей сектора транспорта и логистики нашей международной сети. 

Компания Cushman & Wakefield представлена международной сетью, насчитывающей 15000 специалистов, включая исследователей, стратегов, специалистов по бизнес-моделированию, бухгалтеров, финансовых консультантов и агентов, работающих в 253 офисах в 60 странах мира.

Среди широкого круга наших клиентов – компании, работающие в секторе транспорта и логистики, такие как TNT, Kuehne & Nagel, CEVA Logistics, Wincanton Logistics и Maersk/Damco, а также многие другие компании, с которыми мы сотрудничаем на государственном, региональном или международном уровне.