Представительство интересов арендодателей

Cushman & Wakefield предлагает арендодателям стратегические программы аренды, позволяющие повысить стоимость активов, максимизировать денежные потоки и сократить текущие и транзакционные издержки. Наши консультанты также могут оказать арендодателям дополнительные услуги, такие как управление проектами, управление объектами недвижимости, организация сдачи объекта в аренду, оценка, а также организация долгового или акционерного финансирования.

Мы предлагаем своим клиентам анализ объектов недвижимости и их расположения, анализ рынка, планирование строительства в соответствии с требованиями будущего арендатора, стратегию маркетинга и аренды, маркетинговые программы и ведение переговоров по аренде. Мы гарантируем точную оценку сроков, потенциала и позиционирования объектов недвижимости в целях реализации вашей стратегии.

Мы работаем с арендодателями офисных помещений по всему миру. Независимо от того, владеете вы многочисленными объектами недвижимости в разных странах мира или имеете лишь один объект, специалисты C&W по аренде найдут для вас лучших арендаторов. Кроме того, вы можете рассмотреть следующие предложения:

Программа стратегического маркетинга

Если Вы инвестор, то Вы оцените специально разработанную программу маркетинга и аренды, нацеленную на донесение информации о преимуществах вашей недвижимости до арендаторов и брокеров.

Максимизация стоимости недвижимости и уровня заполняемости

Благодаря эффективному позиционированию и настойчивости в ходе переговоров мы оперативно сдадим в аренду имеющиеся у вас площади платежеспособным арендаторам по ставкам выше рыночных.

Снижение рисков и обеспечение гибкости активов

Консультанты C&W разведут по времени сроки договоров аренды, чтобы они не закончились одновременно. Это сделает ваш актив более стабильным.

Как мы можем помочь?


Разработка стратегии

Специалисты C&W помогают арендаторам определять стратегические деловые, финансовые и оперативные задачи и согласовывать их со спросом на недвижимость. Наши эксперты посоветуют вам наиболее оптимальные способы позиционирования и продвижения своего объекта недвижимости, чтобы сделать его максимально интересным и открытым для арендаторов.

Консультирование

Мы будем предоставлять вам точные и подробные данные о состоянии рынка, чтобы вы могли разработать и реализовать свои стратегии аренды и маркетинга, обладая полной и качественной информацией. Кроме того, мы будем предоставлять вам подробную информацию о существующих на рынке арендаторах, приближающемся истечении сроков действия договоров аренды и компаниях, планирующих расширение своей деятельности.

Финансовый анализ

Мы будем анализировать предложения арендаторов, чтобы обеспечить их соответствие вашим финансовым целям и согласовывать наиболее выгодные для вас условия аренды.

Услуги по сдаче в аренду

Совместно с вами и вашими юристами мы будем согласовывать и оптимизировать коммерческие и юридические условия, а также снимем с вас головную боль по подготовке первоначальных и встречных предложений.

Обширная география деятельности

Наши специалисты работают в 243 офисах по всему миру, поддерживая отношения с крупными арендаторами на шести континентах. Благодаря обширной географии нашей деятельности вы получите доступ к крупной базе данных арендаторов из разных стран, что позволит вам максимально эффективно воспользоваться потенциалом своей коммерческой недвижимости.

Создание дополнительной стоимости – преимущества нашего подхода


Благодаря нашему положению на рынке и нашим возможностям в области аренды, представительства интересов арендаторов и управления недвижимостью мы анализируем сроки сдачи в аренду, позиционирование и потенциал объектов недвижимости с учетом стратегии клиентов. Конечным результатом является обеспечение стабильных денежных потоков и сдача объекта в аренду платежеспособным арендаторам, что повышает стоимость актива.

Опыт и Pесурсы


C&W занимает лидирующие позиции на крупнейших рынках мира. Специалисты C&W работают в 253 офисах в 60 странах. Благодаря обширной географии деятельности, имеющимся ресурсам и знанию местных рынков мы можем удовлетворить потребности наших клиентов, где бы они ни находились. Кроме того, специалисты C&W по аренде поддерживают отношения с различными участниками рынка, в том числе со своими коллегами из других стран и многочисленными корпоративными клиентами, благодаря чему мы имеем уникальный доступ как к арендодателям, так и к арендаторам по всему миру.

Последние бизнес-кейсы

Компания NAM, ведущая компания в области инвестирования и девелопмента парков розничной торговли (ритейл-центров), обратилась к Cushman & Wakefield с запросом о поиске земельного участка для строительства нового проекта.

Подробнее

Исследования pынка

Обзор рынка офисной недвижимости. 2014-2015

Отчет о рынке офисной недвижимости представляет собой анализ существующей ситуации на рынке и описание основных тенденций.

Читать полностью