Представление интересов собственника

Cushman & Wakefield предлагает арендодателям стратегические программы аренды, позволяющие повысить стоимость активов, максимизировать денежные потоки и сократить текущие и транзакционные издержки. Наши консультанты также могут оказать арендодателям дополнительные услуги, такие как управление проектами, управление недвижимостью, организация сдачи объекта в аренду, оценка, а также организация долгового или долевого финансирования.

Клиенты пользуются нашими аналитическими заключениями по недвижимости и ее местоположению, рыночной аналитикой, планами индивидуального строительства, стратегиями маркетинга и аренды, маркетинговыми программами и помощью в переговорах об аренде. Мы гарантируем, что при разработке стратегии сдачи собственности в аренду проводится точная оценка сроков, местоположения и потенциальных клиентов.

Мы работаем с владельцами офисной недвижимости по всему миру. Независимо от того, владеете вы многочисленными объектами недвижимости в разных странах мира или имеете лишь один объект, специалисты C&W по аренде найдут для вас лучших арендаторов. Кроме того, мы сможем помочь вам по следующим направлениям:

Стратегическая маркетинговая программа

Вы – проницательный инвестор, который ценит специально разработанную программу маркетинга и аренды, нацеленную на донесение информации о преимуществах вашей недвижимости до арендаторов и брокеров.

Максимизация стоимости и уровня использования недвижимости

Мы быстро сдадим в аренду имеющиеся у вас помещения кредитоспособным арендаторам по ценам выше рыночных за счет эффективного позиционирования и агрессивных переговоров.

Снижение рисков и поддержание гибкости объектов

Сроки договоров аренды, заключаемых брокерами C&W, разносятся по времени, чтобы они не заканчивались одновременно, за счет чего обеспечивается стабильное поступление денежных средств и сокращается время простоя.

Как мы можем помочь?


Разработка стратегии

Специалисты C&W помогают арендаторам определять и соотносить стратегические коммерческие, финансовые и операционные цели с характеристиками недвижимости. Наши специалисты проконсультируют вас о том, как лучше всего позиционировать и рекламировать собственность для информирования и привлечения внимания арендаторов.

Консультации о состоянии рынка

Мы предоставим точную и всестороннюю информацию о рынке, чтобы ваши стратегии маркетинга и сдачи в аренду, а также программа реализации имели хорошую информационную и аналитическую поддержку. Мы также предоставим подробную информацию об арендаторах на рынке, предстоящем истечении сроков арендных договоров и о корпорациях, планирующих расширение своей деятельности.

Финансовый анализ

Мы будем анализировать предложения арендаторов, чтобы обеспечить их соответствие вашим финансовым целям и согласовать наиболее выгодные для вас условия аренды.

Услуги по аренде

Совместно с вами и вашими юристами мы будем согласовывать и оптимизировать коммерческие и юридические условия, а также подготовим первоначальные и встречные предложения.

Обширная география деятельности

Мы располагаем 253 офисами по всему миру и имеем хорошие отношения с крупнейшими арендаторами на шести континентах. Наше повсеместное присутствие позволяет вам получить доступ к большой базе данных международных арендаторов и максимизировать потенциал своей коммерческой недвижимости.

Создание стоимости – преимущества нашего подхода


Мы активно пользуемся своим положением на рынке в секторах аренды, представительства арендаторов и управления недвижимостью для оценки сроков аренды, позиционирования и потенциальных клиентов с учетом стратегии владения. В итоге стабилизируется поступление денежных средств и улучшается состав арендаторов, что повышает стоимость объекта.

Опыт и Pесурсы


C&W является лидером по количеству и качеству сделок на основных мировых рынках. Специалисты C&W работают в 253 офисах в 60 странах. Благодаря обширной географии деятельности, имеющимся ресурсам и знанию местных рынков, мы можем удовлетворить потребности наших клиентов, где бы они ни находились. Кроме того, отношения, которые устанавливают и поддерживают специалисты C&W в сфере аренды, в том числе со своими коллегами по работе в C&W из других стран, а также огромный список наших корпоративных клиентов, обеспечивают нам неограниченный доступ к арендодателям и арендаторам по всему миру.