Представление интересов арендаторов торговой недвижимости

Специалисты компании Cushman & Wakefield помогают арендаторам определять и соотносить стратегические коммерческие, финансовые и операционные цели с характеристиками недвижимости. Предоставляя клиентам услуги по приобретению, продлению аренды, переезду или консолидации, услуги по представительству интересов арендаторов C&W отличаются всесторонним знанием международных рынков и умением решать стратегические задачи.

Услуги по представлению интересов арендаторов включают разработку стратегии, индивидуальное планирование строительства, демографический анализ, логистику/дистрибуцию, анализ рынка, расчет стоимости аренды и ведение переговоров. Наши брокеры могут также предоставлять арендаторам дополнительные услуги, такие как управление проектами, управление недвижимостью и управление арендой.

Мы работаем над выполнением требований ритейлеров по всему миру, независимо от того, идет речь о единственном офисе или глобальном портфеле, возобновлении аренды или переезде.

Возобновление аренды

Мы проведем анализ ситуации на рынке аренды и приведем весомые доводы для того, чтобы заставить вашего арендодателя предложить более выгодные условия.

Переезд

Опираясь на всестороннее знание розничного рынка, умение прогнозировать развитие рынка и способность решать стратегические проблемы, наши специалисты по аренде эффективно создают возможности и умело используют сложившиеся обстоятельства на рынке, чтобы обеспечить самые выгодные условия сделки.

Как мы можем помочь?


Специалисты C&W помогают арендаторам торговой недвижимости определять и соотносить стратегические коммерческие, финансовые и операционные цели с характеристиками недвижимости.

Разработка стратегии

Наши специалисты проконсультируют вас о том, как лучше всего использовать арендуемые вами площади для достижения большей ценностной значимости и гибкости.

Творческий поиск на рынке

Наши брокеры будут использовать творческие подходы для оценки уникальных возможностей, включая варианты аренды площадей, которые не выставляются на рынке. Мы наладим отношения с владельцами недвижимости, брокерами и другими арендаторами, чтобы найти возможности по аренде вне рынка с целью сокращения общей стоимости сделки.

Финансовый анализ

Мы выполняем стандартный финансовый анализ (поток денежных средств, GAAP и NPV), который позволяет проводить всестороннее сравнение рассматриваемых предложений по аренде. Клиенты получают выгоду от знания всех статей доходов и расходов по аренде помещений. Детальный финансовый анализ C&W позволит вам (а не арендодателю) контролировать структуру аренды.

Хорошо налаженные отношения с владельцами недвижимости

Наши хорошие отношения с владельцами недвижимости улучшают наше понимание их бизнес-факторов, что позволяет нам разрабатывать информационно подготовленные и эффективные стратегии проведения переговоров, сокращать время заключения сделок.

Повышение доходности – преимущества нашего подхода

Платформа предоставления услуг C&W структурирована так, чтобы обеспечить следующие ключевые преимущества:

Максимальная стоимость

Наш подход приводит к самому экономически эффективному, гибкому и функциональному решению по использованию арендуемых площадей.

Лучшая цена

Мы проведем конкурс предложений на рынке среди владельцев недвижимости, чтобы вы выбрали самое конкурентоспособное предложение.

Информация, необходимая для принятия решения

Мы предоставим вам всю необходимую информацию и рекомендации экспертов, чтобы вы могли успешно достичь бюджетных, кадровых и операционных целей.

Защита стоимости

Ваша стратегия использования арендуемых площадей будет учитывать как краткосрочные, так и долгосрочные требования.

Защита ваших интересов

В ходе переговоров мы добьемся для вас лучших условий аренды. Мы работаем только на вас.

Опыт и Pесурсы


Глобальная платформа C&W связывает 253 офиса в 60 странах. Наше лидирующее положение на рынке обеспечивают различные ресурсы, в том числе примерно 2,300 брокеров, работающих в различных странах мира. Мы оказываем весь комплекс услуг по представлению интересов арендаторов по всему миру, чтобы клиенты для достижения своих целей могли воспользоваться наиболее эффективными решениями по аренде и аналитикой по местным рынкам.